2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
165.8万円/㎡
前年比-6.8%
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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
東京都世田谷区南烏山五丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分
2016年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
9,361万円
135.7万円/㎡
5,647
8,123
10,598
13,074
AI査定結果
推定相場価格
9,361万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,123万円〜10,598万円
117.8万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
10,180万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 68.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は130.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 10,180万円 | 147.6万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/23 | 9,280万円 | 127.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 7,980万円 | 115.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 116.2万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 10,500万円 | 144.0万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は128.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 10,180万円 | 147.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/10 | センチュリー千歳烏山レジデンス 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅16分 | 6,790万円 | 120.6万円 | 56.29㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/22 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 8,280万円 | 118.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 11,000万円 | 135.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 185戸 | RC |
| 2026/01/23 | 桜上水ガーデンズD棟 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 12,980万円 | 171.1万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,890万円 | 113.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は世田谷区の平均と比較して11%割安です。
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